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認定経営革新等支援機関町田市・相模原市のマトリックス税理士事務所

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町田の不動産特化税理士が教える今本当に不動産の売り時か?

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皆さんこんにちは

町田と不動産とワンピースが大好きなマトリックス町田税理士事務所の代表税理士平井です

町田市、相模原市を中心に全国で売上アップ、業績アップ専門のコンサルティング、コーチング税理士と町田市、相模原市を中心に不動産の売買コンサルタントをしています

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さて今回は不動産の売却について、

今売り時なのは本当なのか?

実例を教えてほしい

このような不動産の相談がおおいです

ここは町田の不動産税理士としてアドバイスをするなら

今不動産の売り時なのはある程度本当だと思います

なぜそう思うかというと

・2022年3月発表の公示地価が全国平均で0.5%上昇していること

・国土交通省が発表している不動産価格指数の数値(マンション)が2012年あたりから

 右肩上がりである

・不動産特化税理士の平井が数名の不動産営業マンに確認したところ

 ほとんどが売り時だとこたえたこと

・実際に町田の不動産特化税理士である平井のお客様も

 約5年前に購入した都心のマンションが今年になり購入価格の1.5倍で売れたこと

 ※これは異例かもしれませんが

これらのように売り時要素はそろっています

特に23区や埼玉など新築物件の値上がりが著しいといわれているので中古物件に人気が移っているとも考えられるでしょう

そうすると値上がりした自宅を売却して安くて生活に必要性の中古物件に買い替えた方がいいのか?

これら次回考えてみましょう

今回の内容はいかがでしたでしょうか?

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それでは良い一日を

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