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2021年12月7日

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皆さんこんにちは

ワンピースと自殺島大好きなマトリックス町田相模原税理士事務所の代表税理士平井です

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さて今回は住宅ローン減税について

住宅ローン減税とは簡単に言うと

12月末の住宅ローン残高の一定割合を所得税や住民税から控除してくれる

税額控除です

扶養控除や配偶者控除の所得控除ではありませんので

減税効果は高いです

住宅ローン減税の制度ですが今年の末に期限を迎える予定でしたが

政府与党は4年間延長の方向で検討しているようです

４年間の延長というと令和7年になります

おそらく令和7年中に入居すれば税額控除OKいうことになるでしょう

またその際に現在年末のローン残高の1パーセントを税額控除としていましたが

税額控除率が1パーセントから0.7パーセントに引き下げられる方向で進められています

そもそも低金利で住宅ローンが1パーセントを切る中

税額控除が年末ローン残高の1パーセントなわけですから

住宅ローンを組んだほうが手残り多くなることが多々あります

ちなみに上限額は現在の4000万円から3000万円に引き下げられる方向ですが

期間については現在の10年から変更があるのか今後注目です

 

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