町田市、相模原市の税理士
マトリックス税理士事務所
23時半まで営業、毎日無料税務相談実施中
不動産の税金３（3,000万円控除編）
こんにちは
日本一喧嘩の強い税理士、平井です
東京都の町田市で会計事務所、コンサル業をやってます
最近色々とドラマにハマってましてその中の一つ「大恋愛～僕を忘れる君と」にハマっています
因みに「今日から俺は」にはこれっぽっちもハマっていません
初回でみるのを辞めました
さて不動産の税金について、
マイホームをローンで買えば一定条件を満たすことを条件に、年末ローン残高に応じで所得税の減税がある話と、自己資金で購入した場合や、改修を行うことによっても条件をクリアすれば所得税の減税制度があるという話をしました
つまりマイホームを買えば恩恵がある場合が結構ある
買っていいことがあるのはわかった、じゃあマイホームを売れば？
譲渡所得の3,000万円控除があります
それなによ？
となるでしょうがすごく簡単に言うと、家を売って儲かっても可愛そうなので3,000万円までは税金を多めに見てやるぜ！
という制度です
家だけ？土地も普通売るでしょ？
家屋とともに土地を売ればこれまたオッケー
ただし、本当に住むためのマイホームでないとダメ
仮住まいや別荘などには使えません
自分が本当に住んでいる家が無くなるから恩恵あげるよってことでしょうね
3,000万円という大きな金額なので譲渡の前に必ず最寄りの税務署や税理士に相談してください
今回の3,000万円控除がご自身に適用できるか知りたい場合は是非弊社にご相談ください
相続、贈与、譲渡と不動産の税金に特化したスタッフが親切、丁寧に対応させていただきます
お電話かホームページのお問合せより、ブログの無料相談みた!
とお伝えください
初回相談無料です
スタッフ一同心よりお待ちしております
コミュニケーションのコツ２
こんにちは
日本一喧嘩の強い税理士の平井です
右の腰めっちゃ痛いです
前回のコミュニケーション力の続きですが皆さん日常やビジネスの場でミラーリング意識してます？
ミラーリング知ってますね？
ミラー効果や同調効果とも呼ばれます
前回説明したペーシングは話すスピードやトーン、声の大きさも重要でした
ミラーリングもペーシング同様に相手に合わすのですがミラーリングはその名の通り鏡を見るように動作を合わせます
もちろん言葉を合わせるのもＯＫ
このミラーリングももちろんビジネスに超応用できます。
ミラーリングで動作を合わせるとはこんな感じです
例えば
相手が腕組みすればこちらも腕組みをする
相手が足を組めばこちらも足を組む
相手が右ローキックを蹴ればこちらも右ローキックを蹴らずそこはまず左足でカットしましょうよ
カットしてから組み立てましょう セオリーです
あまりにあからさま過ぎるのは馬鹿にしている感がでるのでさり気なくね
こんな感じでミラーリングを実行することが相手の親近感を変える要因の一つになります
これでミラーリングを理解したというあなた
早速明日から会社で試してみよう！
会社になんか行っていないという無職のあなた、まずは就活がんばれ！
直接ミラーリングを体験したいあなた、ミラーリングを練習してコミュニケーション能力を高めたいあなた、そしてビジネスで成功するぞというあなた、ご連絡お待ちしております。
弊社は町田・相模原地域で税理士事務所をやっていますが、全国対応いたします。
経営コンサルティングができる税理士にコンサルを受けたい方
相続税に強い税理士をお探しの方
コミュニケーション力の高い税理士をお探しの方
マトリックス東京税理士法人では現在初回無料相談受付中です。
最近のコメント