町田市、相模原市の税理士
マトリックス税理士事務所
23時半まで営業、毎日無料税務相談実施中

2020年2月12日

こんばんは、

税理士の平井です

町田市、相模原市地域で税理士をやっています

税理士ですが経営コンサルティング、業績アップコーチングがメインです

売上アップ、業績アップに興味がある方はご相談ください

さて、困っています

舌平目の調理方法をムニエルしか知りません

しかもムニエルをよく知りません

かといって舌平目を入手したわけでもありません

ムニエルが先か舌平目が先か、卵が先か鶏が先か、相武紗季か長瀬智也か

確定申告最終日までには解決するつもりです

そして本題です

確定申告真っただ中、

去年家を売ったけどどうしたらいいの問題が全国で起きているでしょう

そんな人は

まずは譲渡した家を買った時の売買契約書を探してください

そこには建物と土地の購入代金が記載されていると思います

えっ？土地がいくらで建物がいくらか記載がない

じゃあ消費税の金額が書かれているのを見つけてください

その消費税は建物分の消費税です

えっ、消費税が書かれていない

そうなるともう

絶望、失望、なにをくすぶってんだ！です

そんな時は時価で建物と土地を分けてください

ちょっと待った

時価って何よ？

では一番簡単に土地と建物の分け方を覚えましょう

まずは国税が作成している

譲渡所得の申告のしかた

を税務署でもらうかネットで入手してください

そして建物の標準的な建築価額表のページを見つけてください

今年ですと４１ページに記載があります

建物の標準的な建築価額表は

１平米の建物の価額が建築年と構造ごとに分かれて記載されており

例えば

売買契約書に購入が平成２年、50,000,000円で購入、木造、１００平米と書かれている

でも土地と建物の区分が記載されていないとしましょう

そんな場合は

建物の標準的な建築価額表の平成二年、木造欄をみると１３１．７と書かれています

これは平成二年に建築された木造建築の1平米の建築価額が１３１，７００円ということです

そうするとこの建物は１００平米なので

１３１，７００円×１００平米で１３，１７０，０００円が建物価額

５０，０００，０００から１３，１７０，０００を引いた３６，８３０，０００円が

土地の価額となります

いかがですか？

これなら皆さんもできるのではないでしょうか？

ちょっと自分には難しいかな

自分の場合はどうなるかな

直接平井に聞いてみたいな

そんな方は今すぐ

０４２－８６０－７４５７

マトリックス町田相模原税理士事務所へ

初回６０分相談無料

対応エリア

町田市、相模原市、緑区、南区、中央区、八王子市、大和市、座間市、海老名市、厚木市

川崎市、横浜市、２３区、東京全域、神奈川全域、なんなら日本全国どこでもいきます

2020年2月8日

こんばんは

税理士の平井です

業績アップコーチの登録申請中です

税理士ですがコンサル中心の生活をしています

現在確定申告真っただ中ですが

今回は所得税の話ではなく売上アップ、業績アップの話です

さて業績アップコーチというくらいですから、売上も上げていきます

その中でよく聞かれののが

業績アップ、売上アップにはビジョンの設定が必要ですか？

そもそもビジョンの設定って必要なんですか？

ここで問題です

ビジョンのない人っているんですか？

ビジョンって言い方をするからビジネスっぽく聞こえて難しいですが

この先楽したい？

給料いくら欲しい？

もビジョンですよね

ただそれを上手くビジネス風に言語化したのがビジョンのような気がします

つまり上手く将来像が言語化されていないと

業績は上がらないのか？

売上は上がらないのか？

ということですね

別になくても上がりますよね

ただし、きっちりビジョンが設定できる人は

コーチやコンサルがついている可能性があり

意識が高いから、より売上アップ、業績アップにつながりやすいと思います

なので可能性でいうと

きっちり将来像を言語化で来ている人は、

計画性があり

ビジョン達成までのキャッシュフローや

マーケティングも計画的に考えます

だから売上アップ、業績アップにつながる

ビジョンを考えることが直接的な要因ではないかもね

いかがでしょうか？

皆さんも将来の理想像を言語化してみませんか？

したいけどやり方がわからない

ビジョンも作りたいけど税金のことも知りたい

平井に直接、ビジョン、業績アップ、税金を相談したい

そんな方は今すぐ

０４２－８６０－７４５７

マトリックス町田相模原税理士事務所へ

対応エリアは

町田、座間、相模原、八王子、日野、海老名、大和、厚木

23区、緑区、南区、中央区、青葉区、川崎市、神奈川全域、東京全域です

2020年1月25日

皆さんこんばんは

税理士の平井です

町田市、相模原地域で売上アップと業績アップの専門税理士をやっています

弊所は

google/yahoo

の検索エンジンでターゲットワードを

「町田」「売上アップ」

「町田」「業績アップ」

「相模原」「売上アップ」

「相模原」「業績アップ」

で検索した場合１位です

※２０２０年１月２５日時点

さて本題です

今日は業績アップ、売上アップの中でもキャッシュフローについてお話ししようと思います

中小零細企業の経営者の方がビジョンを考えた後

そのビジョンを実現するために必要なキャッシュフロープランを考える必要があります

つまり、ビジョンを実現するにはいくらお金が必要なのかを考えないといけません

このキャッシュフロープランが不完全なものであればもちろんビジョンの実現は

より難しいものになるでしょう

逆にいえばキャッシュフロープランがより正確に設定されていればいるほど

よりスピディーに社長のビジョン達成が可能になるでしょう

つまり、業績アップや売上アップにもつながります

弊所では、最初の面談でこのキャッシュフロープランについて

モデルプランを作成することがよくあります

このモデルプランを作成することにより

すでに事業を始めている方にはキャッシュフローの問題発見につながり

これから事業を始める方には、そもそもその事業が成り立つのかの指標

にもなります

このキャッシュフローのモデルプランを作成しながら

マーケティングプランについて考えていきます

これをすることにより売上アップ、業績アップにつながる要因の一つになります

キャッシュフロープランだけでは意味がありません

マーケティングのノウハウを取り入れることが非常に大事です

いかがですか？

会計業務をいくら頑張っても売上アップや業績アップにはつながりません

節税をいくら頑張っても本質的な経営改善はなにもできていません

つまり

あなたの事業の売上アップや業績アップを目指すなら

あなたの事業を加速させるなら

経営の本質的なところを改善する必要があります

そうするには経営コンサルティングのノウハウを取り入れるべきです

でも経営コンサルタントに依頼すれば高額報酬が気になりますし

中小零細企業には壁が高いように感じます

また経営コンサルタントは会計や税金のことは無知な可能せいが高く

正確な税金や会計を考慮できない可能性があります

では

経営コンサルタントが税理士の資格を所有しており

税理士報酬、コンサル報酬も高額でない場合

あなたはこんな税理士に相談してみたくありませんか？

相談したいと思ったあなたは今すぐ

０４２－８６０－７４５７

町田市、相模原市の

マトリックス税理士事務所へご相談ください

初回コンサル料６０分無料です

2020年1月24日

こんにちは

税理士の平井です

町田市、相模原を対応エリアとして税理士事務所を経営しています

さて、弊所マトリックス町田相模原税理士事務所では

確定申告の無料相談を受け付けています

但し以下の方に限ります

・お金をかけずに自分で確定申告にチャレンジしたい方

・事業所得に関する相談のみの方（不動産・株・年金等は受け付けておりません）

・国税庁のホームページから確定申告書を作成される方

・税理士にお願いするのはお金の面で不安だ

つまり商売をやっている個人の方で自分で確定申告を行いたい方、その中でも国税庁の

ホームページを利用して確定申告書作成されたい方限定で確定申告の無料相談を行います

ではこの会計事務所、税理士事務所の繁忙期になぜでわざわざ確定申告の無料相談を行うことにしたか

それにはこんな理由があります

・弊所で確定申告書の作成を行うには数に限度があるから

・より多くの納税者に対して何かの役に立ちたいから

・事業所得のお客様に税金だけでなく経営のアドバイスもしたいから

完全予約制で事業所得の無料相談を受け付けます

定員になり次第締め切ります（申し訳ございませんが弊所の都合によります）

必ずブログの確定申告の無料相談会の記事を読んだことを伝えてください

今回の確定申告の無料相談会はお一人様１時間とさせていただきます

そのため以下のように相談したい内容を絞ってご相談ください

・帳簿の書き方がわからない

・日々の取引を帳簿に書いたが、そのあと貸借対照表や損益計算書への記載方法がわからない

・貸借対照表と損益計算書までは自分で書くことはできたがそのあと、確定申告書の作成ができない

・確定申告書も自分で作ることができるか今後の売上アップや業績アップを目指したい

いかがですか？

確定申告書を自分で作成したいが上記のどこかで躓いている方

いますぐ０４２－８６０－７４５７

マトリックス町田、相模原税理士事務所へ

対応エリアは

町田市、相模原市、八王子市、大和市、海老名市、厚木市。、緑区、青葉区

日野市、多摩市

2020年1月22日

皆さんこんばんは

ガッチャです

町田、相模原地域の税理士です

今回も確定申告で勘違いしがちな経費についてですが

こんな質問をよくされます

ガッチャさん、妻名義の建物と土地があって自分の事業に使っているので

毎月５万円を妻に家賃として払っています

これって経費ですよねえ？

ガッチャもこれ経費にしたいのですがそうもいきません

これはただ奥さんに毎月５万円あげただけの良いご主人になります

それと逆にこんな質問があります

ガッチャさん、建物と土地を自分の事業に使っているのですが

よく考えると妻名義だったので経費にできません、残念です

残念ではありません

妻を生計一と考えた場合、この建物、土地に掛かる固定資産税、減価償却費は

経費になります

国税庁のホームページにはこう書かれています

不動産所得、事業所得又は山林所得を生ずべき事業を営む居住者と生計を一にする

配偶者その他の親族がその有する資産を無償で当該事業の用に供している場合には、

その対価の授受があったものとしたならば法第56条の規定により当該居住者の営む

当該事業に係る所得の金額の計算上必要経費に算入されることとなる金額を当該居住者の

営む当該事業に係る所得の金額の計算上必要経費に算入するものとする。

ちなみにここからは興味のあるかたのみ

法第56条とは

第五十六条　居住者と生計を一にする配偶者その他の親族がその居住者の営む不動産所得、事業所得又は山林所得を生ずべき事業に従事したことその他の事由により当該事業から対価の支払を受ける場合には、その対価に相当する金額は、その居住者の当該事業に係る不動産所得の金額、事業所得の金額又は山林所得の金額の計算上、必要経費に算入しないものとし、かつ、その親族のその対価に係る各種所得の金額の計算上必要経費に算入されるべき金額は、その居住者の当該事業に係る不動産所得の金額、事業所得の金額又は山林所得の金額の計算上、必要経費に算入する。この場合において、その親族が支払を受けた対価の額及びその親族のその対価に係る各種所得の金額の計算上必要経費に算入されるべき金額は、当該各種所得の金額の計算上ないものとみなす。

以上です

いかがでしょうか？

生計を一にする親族への必要経費についてご理解いただけましたでしょうか

もっと詳しく知りたい

うちも今回の事例にあてはまる

ガッチャから直接話をきいてみたい

こんな方は今すぐ

０４２－８６０－７４５７（初回６０分相談無料）

マトリックス町田、相模原税理士事務所へどうぞ

対応エリアは

町田市、相模原市のみならず川崎市、横浜市緑区、横浜市青葉区、八王子市、日野市、

多摩市、２３区、神奈川県全域

皆様のご連絡お待ちしております